Xây dựng - Chương I: Khái quát về tổ chức xây dựng công trình

Nội dung text: Xây dựng - Chương I: Khái quát về tổ chức xây dựng công trình

1. Trường Đại Học Lạc Hồng Khoa Kỹ Thuật Công Trình GV: Võ XuânThạnh CHÖÔNG I KHAÙI QUAÙT VEÀ TOÅ CHÖÙC XAÂY DÖÏNG COÂNG TRÌNH
2. I/. ÑAËC ÑIEÅM CUÛA SAÛN PHAÅM XD COÂNG TRÌNH 1/.SPXD : laø caùc coâng trình xaây döïng ñöôïc kieán Taïo hoaøn chænh theo muïc tieâu ñaõ ñònh SP coù theå : •Moät coâng coâng trình goàm nhieàu haïng muïc •Chæ coù 1 haïng muïc
3. 2/.SP trung gian :laø caùc khoái löôïng hoaëc haïng muïc hoaøn thaønh töøng ñôït Tröôùc khi thanh toaùn saûn phaåm trung gian thì phaûi ñöôïc nghieäm thu
4. 3/. Saûn phaåm XD caàn löu yù 3 ñaëc ñieåm chính: •Tính coá ñònh •Tính ña daïng •Tính ñoà soä 4/. Veà thi coâng xaây laép coâng trình cuõng coù 3 ñaëc ñieåm töông öùng : •Tính löu ñoäng •Tính ñôn chieác •Tính loä thieân
5. 5/. Veà thò tröôøng XD coù 3 ñaëc ñieåm : •Hoaït ñoäng saûn xuaát vaø trao ñoåi saûn phaåm ñöôïc hình thaønh ñoàng thôøi •Hoaït ñoäng SX vaø trao ñoåi SP vöøa coù tính giai đoaïn, vöøa coù tính laâu daøi (ñeán keát toaùn hoaøn coâng)
6. •Phaûi chaáp nhaän tính ñaëc thuø cuûa phöông thöùc keát toaùn hoaït ñoäng trao ñoåi ñoù laø : -Döï chi -Keát toaùn theo kyø keá hoaïch , theo giai ñoaïn thöïc hieän döï aùn vaø keát toaùn baøn giao khi keát thuùc
7. II. CÁC NỘI DUNG THIẾT KẾ TRONG XÂY DỰNG CƠ BẢN
8. A/.Lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình Áp dụng cho các công trình sau : -Công trình xây dựng cho mục đích tôn giáo -Các công trình xây dựng mới, cải tạo, sửa chữa, nâng cấp có tổng mức đầu tư dưới 3 tỷ hồng (không bao gồm tiền sử dụng đất), phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch ngành, quy hoạch xây dựng;
9. Trừ trường hợp người quyết định đầu tư thấy cần thiết và yêu cầu phải lập dự án đầu tư xây dựng công trình.
10. Nội dung lập báo cáo kinh tế -kỹ thuật : -Sự cần thiết đầu tư , mục tiêu xây dựng công trình ,địa điểm xây dựng -Qui mô , công suất , cấp công trình , nguồn kinh phí -Thời gian xây dựng , hiệu quả công trình -Phòng chống cháy nổ -Bản vẽ thiết kế thi công , dự toán công trình
11. B/.Lập Dự án đầu tư xây dựng công trình (Báo cáo nghiên cứu khả thi) Nội dung phần thuyết minh của Dự án đầu tư xây dựng công trình:
12. 1. Sự cần thiết và mục tiêu đầu tư; đánh giá nhu cầu thị trường, tiêu thụ sản phẩm đối với dự án sản xuất, kinh doanh; tính cạnh tranh của sản phẩm; tác động xã hội đối với địa phương, khu vực (nếu có); hình thức đầu tư xây dựng công trình; ; ịa điểm xây dựng, nhu cầu sử dụng đất; aiều kiện cung cấp nguyên liệu, nhiên liệu và các yếu tố ; ầu vào khác.
13. 2. Mô tả về quy mô và diện tích xây dựng công trình, các hạng mục công trình thuộc dự án; phân tích lựa chọn phương án kỹ thuật, công nghệ và công suất.
14. 3. Các giải pháp thực hiện bao gồm: a)Phương án chung về giải phóng mặt bằng, tái định cư và phương án hỗ trợ xây dựng hạ tầng kỹ thuật nếu có; b) Các phương án thiết kế kiến trúc đối với công trình trong đô thị và công trình có yêu cầu kiến trúc;
15. c) Phương án khai thác dự án và sử dụng lao động; d) Phân đoạn thực hiện, tiến độ thực hiện và hình thức quản lý dự án.
16. 4. Đánh giá tác động môi trường, các giải pháp phòng cháy, chữa cháy và các yêu cầu về an ninh, quốc phòng.
17. 5. Tổng mức đầu tư của dự án; khả năng thu xếp vốn, nguồn vốn và khả năng cấp vốn theo tiến độ; phương án hoàn trả vốn đối với dự án có yêu cầu thu hồi vốn và phân tích đánh giá hiệu quả kinh tế - tài chính, hiệu quả xã hội của dự án.
18. C/.Nội dung thiết kế cơ sở của Dự án đầu tư xây dựng công trình *Nội dung thiết kế cơ sở bao gồm phần thuyết minh và phần bản vẽ.
19. 1/.Phần thuyết minh thiết kế cơ sở bao gồm các nội dung: a/.Giới thiệu tóm tắt địa điểm xây dựng, phương án thiết kế; Tổng mặt bằng công trình, hoặc phương án tuyến công trình đối với công trình xây dựng theo tuyến;
20. vị trí, quy mô xây dựng các hạng mục công trình; việc kết nối giữa các hạng mục công trình thuộc dự án và với hạ tầng kỹ thuật của khu vực;
21. b) Phương án công nghệ, dây chuyền công nghệ nếu công trình có yêu cầu công nghệ; c) Phương án kiến trúc đối với công trình có yêu cầu kiến trúc; d) Phương án kết cấu chính, hệ thống kỹ thuật, hạ tầng kỹ thuật chủ yếu của công trình;
22. đ) Phương án bảo vệ môi trường, phòng cháy, chữa cháy theo quy định của pháp luật; e) Danh mục các quy chuẩn, tiêu chuẩn chủ yếu được áp dụng.
23. 2. Phần bản vẽ thiết kế cơ sở bao gồm: a)Bản vẽ tổng mặt bằng công trình hoặc bản vẽ bình đồ phương án tuyến công trình đối với công trình xây dựng theo tuyến; b) Sơ đồ công nghệ, bản vẽ dây chuyền công nghệ ối với công trình có yêu cầu công nghệ;
24. c) Bản vẽ phương án kiến trúc đối với công trình có yêu cầu kiến trúc; d) Bản vẽ phương án kết cấu chính, hệ thống kỹ thuật, hạ tầng kỹ thuật chủ yếu của công trình, kết nối với hạ tầng kỹ thuật của khu vực.
25. D/. Thiết kế kỹ thuật là thiết kế được thực hiện trên cơ sở thiết kế cơ sở trong dự án i ầu tư xây dựng công trình được phê duyệt, bảo đảm thể hiện được i ầy i ủ các thông số kỹ thuật và vật liệu sử dụng phù hợp với các quy chuẩn, tiêu chuẩn được áp dụng, là căn cứ gể triển khai bước thiết kế bản vẽ thi công;
26. E/. Thiết kế bản vẽ thi công là thiết kế bảo gảm thể hiện được i ầy i ủ các thông số kỹ thuật, vật liệu sử dụng và chi tiết cấu tạo phù hợp với các quy chuẩn, tiêu chuẩn được áp dụng, đảm bảo ủ điều kiện i ể triển khai thi công xây dựng công trình.
27. F/.CÁC BƯỚC THIẾT KẾ: 1/. Thiết kế một bước là thiết kế bản vẽ thi công được áp dụng gối với công trình chỉ lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình. Trường hợp này, bước thiết kế cơ sở, bước thiết kế kỹ thuật và bước thiết kế bản vẽ thi công được gộp thành một bước và gọi là thiết kế bản vẽ thi công.
28. 2/. Thiết kế hai bước bao gồm bước thiết kế cơ sở và bước thiết kế bản vẽ thi công được áp dụng đối với công trình quy hịnh phải lập dự án. Trường hợp này, bước thiết kế kỹ thuật và bước thiết kế bản vẽ thi công được gộp thành một bước và gọi là bước thiết kế bản vẽ thi công;
29. 3/. Thiết kế ba bước bao gồm bước thiết kế cơ sở, bước thiết kế kỹ thuật và bước thiết kế bản vẽ thi công được áp dụng gối với công trình quy định phải lập dự án. Tuỳ theo mức uộ phức tạp của công trình, việc thực hiện thiết kế ba bước do người quyết aịnh đầu tư quyết hịnh.
30. III/. VAÊN BAÛN THIEÁT KEÁ TCTC COÂNG TRÌNH: 1/. Thieát keá toå chöùc thöïc hieän döï aùn XD trong giai ñoaïn laäp baùo caùo khaû thi a/. Laøm roõ nhöõng ñònh höôùng vaø yeâu caàu coù tính nguyeân taéc trong quaûn lyù vaø chæ ñaïo thöïc hieän döï aùn :
31. *Thöù nhaát : caàn kaøm roõ : Vai troø , traùch nhieäm cuûa chuû ñaàu tö vaø chöùc naêng , quyeàn haïn caùc cô quan hieäp quaûn trong giai ñoaïn thöïc hieän döï aùn
32. •Haïn möùc ñaàu tö theo khoaûn muïc ôû giai ñoaïn thöïc hieän döï aùn , •Cöôøng ñoä boû voán ñaàu tö , phöông thöùc thanh toaùn •Döï kieán keá hoaïch baøn giao
33. Qui ñònh hình thöùc thöïc hieän (khoaùn goïn hay quyeát toaùn ) Phöông chaâm , bieän phaùp quaûn lyù chaát löôïng töøng coâng vieäc chính
34. Thöù hai : ngöôøi laäp keá hoaïch phaûi naém vöõng muïc ñích laäp keá hoaïch tieán ñoä vaø theå hieän roõ caùc noäi dung , caùc chæ tieâu caàn ñaït ñöôïc * Vì mang tính toång quaùt neân ngöôøi laäp phaûi coù kinh nghieäm , hieåu roõ caùc coâng ngheä saûn xuaát
35. b/. Nhöõng noäi dung chính laäp keá hoaïch tieán ñoä toång quaùt thöïc hieän döï aùn ( trong baùo caùo khaû thi ) *Thieát laäp danh muïc caùc ñaàu vieäc vaø xaùc ñònh khoái löôïng cuûa chuùng •Caùc ñaàu vieäc : phuø hôïp vôùi cô caáu coâng vieäc caàn thöïc hieän . Chia ra : -Coâng taùc chuaån bò -Khaûo saùt thieát keá -Thi coâng caùc haïng muïc
36. Tuyø theo qui moâ coù theå chia nhoû ra : -Chuaån bò : thuû tuïc caáp ñaát , thuû tuïc taøi chính , MB xaây döïng -Choïn thieát keá , ñaáu thaàu -Tieán trình hoaøn thaønh , nghieäm thu
37. •Khoái löôïng coâng vieäc : Caên cöù tính khoái löôïng -Baûn veõ TK sô boä vaø coâng ngheä -Noäi dung coâng vieäc -Caùc qui trình , qui chuaån vaø caùc vaên baûn phaùp lyù -Caùc ñònh möùc , chæ tieâu khaùi toaùn -Nhöõng yeâu caàu coù tính nguyeân taéc cuûa chuû ñaàu tö
38. * AÁn ñònh ñoä daøi thôøi gian thöïc hieän Caên cöù ñeåå aán ñònh thôøi gian : -Caên cöù vaøo ñònh möùc thôøi gian -Caên cöù vaøo coâng trình töông töï -Caên cöù vaøo qui moâ , tính chaát vaø möùc ñoä chi tieát theo yeâu caàu cuûa caáp quaûn lyù
39. + Ñoä daøi thôøi gian thöïc hieän caùc haïng muïc , caùc ñaàu vieäc coù theå choïn laø kyø , tuaàn , thaùng hay quí
40. *sắp xếp tiến trình thực hiện caùc hạng mục,caùc ñaàu vieäc vaø quan heä noái gheùp cuûa chuùng : •Saép xeáp theo quan heä coâng ngheä -Ví duï : coâng taùc giaûi phoùng maët baèng chæ thöïc hieän khi laøm xong caùc thuû tuïc phaùp lyù - Khi TC tuyeán ñöôøng ñieän cao theá tröôùc heát phaûi XD truï ñieän 1 khoaûng thôøi gian naøo ñoù môùi baét ñaàu keùo daây
41. •Saép xeáp theo quan ñieåm toå chöùc thi coâng : -Caàn laøm roõ cöôøng ñoä roùt voán ñaàu tö ñeå döï kieán baøn giao töøng phaàn vaø tieán tôùi baøn giao toaøn boä -Döï kieán phöông thöùc giao thaàu ( thieát keá rieâng , thi coâng rieâng hay thieát keá thi coâng chung ) ñeå choïn phöông aùn coù lôïi -Saép xeáp thöù töï khôûi coâng caùc haïng muïc vaø aán ñònh cöôøng ñoä thi coâng (vaán ñeà naày coøn phuï thuoäc vaøo naêng löïc taøi chính cuûa nhaø thaàu)
42. •Söï saép xeáp treân quan ñieåm höôùng tôùi söï toái öu - Caàn khai thaùc naêng löïc saûn xuaát cuûa ñôn vò TC
43. c/. Ñònh roõ ñieàu kieän ñaùp öùng giai ñoaïn xaây laép •Ñieàu kieän voán •Phöông thöùc thanh toaùn •Ñieàu kieän giao thoâng •Ñieàu kieän cung caáp nöôùc ñieän , maët baèng thi coâng
44. •Ñoái vôùi loaïi coù cô sôû SX phuï trôï phuïc vuï thi coâng coù coâng suaát lôùn , daây chuyeàn hieän ñaïi khi choïn vò trí XD coù theå tính ñeán khi keát thuùc döï aùn vaãn ñeå laïi hoaït ñoäng laâu daøi , cho neân caàn ñaët vò trí thích hôïp
45. 2/. Thieát keá thi coâng trong giai ñoaïn thieát keá coâng trình Khi laøm xong thieát keá , ta phaûi thieát keá toå chöùc thi coâng : •Ñöa ra höôùng daãn roõ raøng neáu coù aùp duïng coâng ngheä môùi •Nhöõng ñoøi hoûi veà chaát löôïng , an toaøn trong thi coâng
46. 3/. Thieát keá toå chöùc thi coâng trong hoà sô ñaáu thaàu Noäi dung thieát keá toå chöùc thi coâng trong hoà sô ñaáu thaàu : a/ Nhöõng yeâu caàu coù tính nguyeân taéc : *Phaûi hieåu roõ vaø tuaân theo : -Noäi dung ñuùng theo khuoân maãu qui ñònh taïi qui cheá ñaáu thaàu hieän haønh vaø theo yeâu caàu cuûa chuû ñaàu tö
47. -Caàn laøm roõ naêng löïc , kinh nghieäm vaø öu theá caïnh tranh cuûa nhaø thaàu
48. b/ Noäi dung chính veà coâng ngheä vaø toå chöùùc thi coâng : -Laøm roõ ñònh höôùng thi coâng toång quaùt toaøn döï aùn xaây döïng vaø cho töøng giai ñoaïn chuû yeáu -Moâ taû nhöõng noäi dung chính veà giaûi phaùp coâng ngheä vaø toå chöùc thi coâng döï kieán aùp duïng cho caùc haïng muïc -Thieát keá tieán ñoä thi coâng
49. -Döï kieán söû duïng vaät lieäu , caáu kieän -Qui hoaïch toång maët baèng thi coâng -Nhöõng giaûi phaùp baûo ñaûm chaát löôïng coâng trình, nhöõng bieän phaùp an toaøn lao ñoäng phoøng choáng chaùy noå , veä sinh moâi tröôøng -Söï lieân danh , hôïp taùc thi coâng , löïa choïn nhaø thaàu phuï ( neáu coù )
50. 4/.Thieát keá toå chöùc thi coâng trong giai ñoaïn chính thöùc thi coâng coâng trình Vieäc thieát keá naày caàn löu yù : -Keá hoaïch tieán ñoä naày ñöôïc laäp treân cô sôû caùc giaûi phaùp taùc nghieäp xaây laép döï ñònh aùp duïng thi coâng
51. -Danh muïc ñaàu vieäc ñöôïc phaân chia chi tieát hôn theo töøng giaûi phaùp coâng ngheä -Thôøi gian thöïc hieän caùc ñaàu vieäc khoâng theo ñònh möùc chung maø döïa treân ñònh möùc thöïc teá cuûa ñôn vò thi coâng
52. 5/. Toå chöùc hoaït ñoäng xaây laép coâng trình: a/. Nhieäm vuï cuûa nhaø thaàu : -Thi coâng ñuùng trong ñieàu khoaûn hôïp ñoàng vaø caàn thöïc hieän toát caùc chöùc naêng nhieäm vuï sau : *Yeâu caàu ñôn vò tham gia thi coâng laäp keá hoaïch taùc nghieäp
53. *Ñieàu haønh tieán ñoä moïi dieãn bieán saûn xuaát vaø phoái hôïp saûn xuaát haèng ngaøy theo keá hoaïch taùc nghieäp ñaõ ñöôïc laäp *Toå chöùc giaùm saùt toaøn dieän *Tieáp xuùc thöông thaûo vôùi KS tö vaán giaûi quyeát moïi vaán ñeà phaùt sinh *Thöïc hieän caùc thuû tuïc nghieäm thu *Ghi cheùp , löu giöõ caùc soá lieäu nhaät kyù
54. b/.Nhöõng yeâu caàu trong quaûn lyù quaù trình xaây laép coâng trình : -Thi coâng ñuùng baûn veõ thieát keá -Phaûi thöïc hieän ñuùng caùc qui trình qui phaïm , kyõ thuaät trong saûn xuaát
55. -Phaûi thöïc söï toân troïng caùc qui ñònh hieän haønh veà quaûn lyù hoaït ñoäng kinh doanh xaây laép -Phaûi toân troïng giaùm saùt thi coâng Hết chương 1
56. Tài liệu tham khảo : Giáo trình chính : [1] Nguyễn Đình Thám – Tổ chức xây dựng – NXB KHKT-2001 Luật xây dựng năm 2003 Nghị định 12/2009/NĐ/CP