›
›

Bài giảng Định giá đất - Chương IV: Phương pháp định giá đất

pdf 14 trang vanle 2310
Download
Bạn đang xem tài liệu "Bài giảng Định giá đất - Chương IV: Phương pháp định giá đất", để tải tài liệu gốc về máy bạn click vào nút DOWNLOAD ở trên

Tài liệu đính kèm:

  • pdfbai_giang_dinh_gia_dat_chuong_iv_phuong_phap_dinh_gia_dat.pdf

Nội dung text: Bài giảng Định giá đất - Chương IV: Phương pháp định giá đất

  1. Bµi gi¶ng ®Þnh gi¸ ®Êt CHƯƠNG IV PH ƯƠ NG PHÁP ĐỊ NH GIÁ ĐẤ T CHƯƠNG IIVVVV PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ ĐẤT      1
  2. Phương pháp SO SÁNH TRỰC TIẾP PP SO SÁNH TRỰC TIẾP  o a  a a a a ư a a a a ư ư ư a a Nguyên lý cơ bản PP SO SÁNH TRỰC TIẾP a a a  a a a 2
  3. CÔNG CCC PP SO SÁNH TRỰC TIẾP a a a a a a a a a a a a CÔNG CCC PP SO SÁNH TRỰC TIẾP a a a a a a a a a a a a CÔNG CCC PP SO SÁNH TRỰC TIẾP a a 3
  4. PP SO SÁNH TRỰC TIẾP   ư  a  a a ư ư ư a ư ưa  a ư a PHƯƠNG PHÁP SO SÁNH TRỰC TIẾP   ư a ư a  a ư a a a  a a a  a ư a a PP SO SÁNH TRỰC TIẾP   a a  a  a  4
  5. NH N NHNH NH PP SO SÁNH TRỰC TIẾP PP THU NHẬP PHƯƠNG PHÁP THU NHẬP  ư ư ư  ư a  ư a e a a a a ư ư ư a a a e 5
  6. PHƯƠNG PHÁP THU NHẬP  a     o o a  a e e ư a a PHƯƠNG PHÁP THU NHẬP  a a a a a a a  a a PHƯƠNG PHÁP THU NHẬP  i u  ư  a ư  a a e ư ư a a 6
  7. PHƯƠNG PHÁP THU NHẬP  i  ư a  a a ư a a ư ư à PHƯƠNG PHÁP THU NHẬP  e      a  PP THẶNG DƯ 7
  8. PHƯƠNG PHÁP THẶNG DƯ  ư ư ư a ư ư  a a a  a ư PHƯƠNG PHÁP THẶNG DƯ u  ư a a ư ư ư  a a a a ư a ư PHƯƠNG PHÁP THẶNG DƯ  Ð a  Ð  8
  9. PHƯƠNG PHÁP THẶNG DƯ a ư a a a a a ư Giá đất = giá nhà đất –––phí xây dựng ––– phí nghiệp vụ ––– lợi tức –––lợi nhuận ư ư PHƯƠNG PHÁP THẶNG DƯ Ð a a a ư a a ư 9
  10. PP CHI PHÍ PHƯƠNG PHÁP CHI PHÍ   ư a a a ư a  a a PHƯƠNG PHÁP CHI PHÍ a a a a a a a a 10
  11. PHƯƠNG PHÁP CHI PHÍ   a ư ư  a  a ưa PHƯƠNG PHÁP CHI PHÍ   ư ư ư ư   a ư a a PHƯƠNG PHÁP CHI PHÍ  a  a  a a ư  a ư  ư a ư a e ư 11
  12. PHƯƠNG PHÁP CHI PHÍ  a a a ư a a  a a ư ư a ư e a ư ư PHƯƠNG PHÁP CHI PHÍ   a  ư    a PHƯƠNG PHÁP CHI PHÍ   a  a    e    a 12
  13. PHƯƠNG PHÁP CHI PHÍ  aư  ưư  e  ưư PP PHÂN TÍCH HỒI QUY  PP PHÂN TÍCH HỒI QUY  a 13
  14. PP PHÂN TÍCH HỒI QUY  a  ư ư a ư ư a  a ư ư PP PHÂN TÍCH HỒI QUY   a a ư a  a e ư a  ư a  ư a ưa THANK YOU ! 14